A közgyűlés szerdai rendes ülésén a képviselők megszavazták az elmúlt évek magas inflációja miatt szükségessé váló lakbéremelést. A díjváltozás mind a szociális, mind a piaci alapú önkormányzati bérlakásokra kiterjed. Első körben szociális bérlakások esetén 2025. február 1-től 30%-kal, illetve piaci alapú bárlakásoknál 2025. január 1-től 19 százalékkal emelik a lakbért. A képviselők között – mindkét oldalon – élénk vitát váltott ki a téma.
Az utóbbi évek magas inflációja miatt vált szükségessé a városi bérlakások lakbéremelése, hiszen az eddig jelentősen elmaradt a KSH által közzétett infláció mértékétől. Az ingatlanok fenntartása, karbantartása költségekkel jár, és a környező településekhez – például Szegedhez – képest is jelentősen elmaradnak még így is a díjak – hangzott el az előterjesztésben.
A téma vitáján többen felszólaltak, Jovány Gyula rögtön kiemelte, nem tudja támogatni a javaslatot, mivel úgy érezné, hogy a körzete – az 5-ös körzethez tartozik a Szabadság tér is – lakóit „szúrná hátba” vele. A szerdai közgyűlésen szintén elfogadott Szent Ferenc Program esetében viszont teljes támogatásáról biztosította a képviselő a polgármestert.
Márki-Zay Péter válaszul kiemelte: egyrészt a két dolog – lakbéremelés és a Szent Ferenc Program – együtt jár, hiszen az emelés biztosít fedezetet a szociális programhoz is, és a lakókörnyezet fejlesztéséhez is szükséges, amíg így is az előző évek inflációja alatt marad a díjnövekedés. Másrészt a lakbéremelés a város működőképességéhez is szükséges, és a szociális lakások esetén, mivel eleve alacsony a lakbér, a harminc százalék csupán néhány ezer forintot jelent.
Nagy Enikő Diána a Fidesz-KDNP-frakcióból azt javasolta, a szociális lakások esetében ne emeljenek lakbért, hanem hajtsák be csak az eddigi díjakat, és a Szent Ferenc Program segítségével „próbáljanak pozitív hatást elérni”.
A polgármester hangsúlyozta, egyrészt ez azért nem működne, mert a Szent Ferenc Program fedezete is az emelésből jön, illetve jó esetben a bérlőnek a Szent Ferenc Program többet fog adni, mint amennyit a lakbéremeléssel veszítene. Például egy 20 ezer forintos lakbér 6 ezerrel növekedik, viszont a szociális programban a lakbér 40 százalékát, vagyis 10 ezer 400 forintot visszakaphat a bérlő.
Az emelés így végül csak azokra fog vonatkozni (a szociális bérlakásokban lakők közül), akik nem tartják be a társadalmi együttélés szabályait, akiknek a gyerekei nem tanulnak jól.
Gyöngyösi Ferenc alpolgármester a téma kapcsán elmondta: 260 szociális alapú bérlakás van Vásárhelyen, ebből 66-nál még pluszban rendszeres támogatást is adnak a lakóknak a bérleti díjra, öt-tízezer forint értékben. A lakások modernizálása, energetikai korszerűsítése is sok forrást felemésztett, illetve a felújítások egy-egy kiköltözés után.
– Ha nem emeljük az árat, nem tudjuk felújítani a lakásokat – emelte ki Márki-Zay Péter, hozzátéve: feltételekhez kötött, célzott támogatásokkal tudják a leginkább segíteni a szegényeket.
Arany-Tóth Katalin az emeléssel alapjában egyetértve azt javasolta, hogy annak mértéke első körben alacsonyabb, csak 20 százalékos legyen, a maradék legyen elosztva a következő évekre.
Az előterjesztés mellett érvelve Márki-Zay Péter erre így reagált:
Ez a 30 százalékos emelés kell, támogatási rendszer kell ahhoz, hogy a Dobón rend legyen, hogy egy zöld, gondozott, olcsó fenntartású, biztonságos környék legyen.
Hozzátette: 3 mentor fog dolgozni a Szent Ferenc Programban, akik kimondottan a szociális bérlakások környékén vigyáznak majd a rendre és a biztonságra. Kérte, egyben értékeljék a képviselők a lakbéremelést a hozzá kapcsolódó szociális programmal.
A szavazás előtt a polgármester még összefoglalta: Vásárhely azt az utat választotta, hogy fenntartja, és ha tudja, még növeli is a bérlakások számát, viszont ennek a terheit is vállalni kell: a városnak és a lakóknak egyaránt.
A javaslatot végül 10 igen, 4 nem ellenében elfogadta a közgyűlés.
Hozzászólások lezárva.