Szerda délelőtt 9 órakor kezdődik a novemberi közgyűlés, ami a tervek szerint ismét számos izgalmas döntést tartogat. Dönteni fognak a közgyűlésen többek között az építmény- és telekadó rendelet módosításáról.
Márki-Zay Péter polgármestersége elején eltörölték a magánszemélyek ilyen típusú adóját, azaz 2020 óta teljes adómentességet élveznek a nem üzleti célú épületeik vonatkozásában. A vállalkozások adója is jelentősen csökkent, 2019-ben 30%-kal.
Az előterjesztésben megfogalmazottak szerint „a romló gazdasági környezet és az állami finanszírozás kedvezőtlen alakulása jelentősen rontotta a nagyobb önkormányzatok pénzügyi helyzetét, mozgásterét.” Azt írják, hogy az elmúlt évek során az állami támogatások alakulása nem követte az árak emelkedését, így a helyi adóbevételek jelentős részét a város a kötelező közfeladatok fenntartására fordította. Az előterjesztési anyagban azt is leírják, hogy a kormány 2025. évi költségvetési törvénytervezete alapján a jövő évben sem várható jelentős elmozdulás. Sőt, várhatóan az iparűzési adó bevétele is csökken majd, a kormánynak az a terve, hogy azoktól az önkormányzatoktól, ahol az IPA emelkedik majd, ott a Versenyképes Járások Programjára hivatkozva elvonja ezek összegét.
A megnövekedett terhek ellenére a magánszemélyek építményadó-mentessége ettől függetlenül marad.
A telekadó rendelet módosításától azt várja az önkormányzat, hogy megoldja az életvitelszerű lakhatás célját szolgáló kivett zártkerti ingatlanok problémáját. A jogszabályok lehetőséget adtak a zártkertek tulajdonosainak, hogy 2016. december 31 -ig díjmentesen kérjék a földhivataltól a zártkertek művelés alól kivett területként történő nyilvántartását. Jelen szabályozás szerint, amennyiben a zártkertből amely nem tartozik a hatálya alá, mert külterületen termőföldnek minősül – átminősítik az adott területet művelés alól kivett területre, akkor az telekadó köteles lesz. Az ilyen típusú ingatlanok között számos olyan földterület volt, amely lakóházként, udvarként funkcionál, de jogi okok miatt a tulajdonosnak nincs lehetősége a terület átminősítésére, és így egy 1100 m2-nél nagyobb teleknél 140 Ft/m2 jelenleg az adómérték. Azonban a módosító rendelet elfogadásával a belterületi lakóingatlanhoz tartozó területekhez hasonlóan – adómentessé válnak azok a kivett zártkerti ingatlanok, amelyek a tulajdonos lakhatását szolgálják.
Az építmény- és telekadórendelet módosítása jövőre összesen 173 millió Ft-tal emelné meg az önkormányzat bevételeit, amely hozzájárul a város költségvetési egyensúlyának megteremtéséhez a közfeladatok megfelelő színvonalon történő ellátásához és a megkezdett fejlesztések finanszírozásához – hangsúlyozzák az előterjesztésben.
Hozzászólások lezárva.